Según su país de origen lo llamará cuota inicial (Colombia, Venezuela, Perú), enganche (México), entrada (España) o pie (Chile). En Quebec, en francés, es la «mise de fonds». Las fuentes aceptadas son los ahorros, el CELIAPP, el RAP, una donación de un familiar (con carta de donación) y, con condiciones, fondos del extranjero con 90 días de historial bancario.
A partir de 1 500 000 $ el mínimo es 20 % y el préstamo no puede asegurarse. Además del pago inicial, reserve entre 1,5 % y 4 % del precio para los gastos de cierre: impuesto de bienvenida, notario, inspección y ajustes.